2015〜2025年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
神奈川県
122.5万円/㎡
前年比+5.2%
藤沢市
87.7万円/㎡
前年比+5.9%
プレディア鵠沼橘ローレルコート
神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2020年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
5,736万円
97.5万円/㎡
3,134
4,869
6,603
8,337
AI査定結果
推定相場価格
5,736万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,869万円〜6,603万円
82.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
プレディア鵠沼橘ローレルコート
5,180万円（88.1万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は104.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,180万円 | 88.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 7,480万円 | 120.6万円 | 11階 | 62.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 7,480万円 | 114.8万円 | 11階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 6,780万円 | 115.3万円 | 11階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 7,000万円 | 119.1万円 | 11階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 6,600万円 | 99.4万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 6,700万円 | 100.9万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,980万円 | 105.1万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 7,980万円 | 122.5万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 5,180万円 | 88.1万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 8,280万円 | 127.1万円 | 13階 | 65.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/04 | 5,380万円 | 91.5万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 6,980万円 | 97.4万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 7,280万円 | 101.6万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 7,300万円 | 109.9万円 | 3階 | 66.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 5,480万円 | 93.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 5,690万円 | 96.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/20 | 6,180万円 | 105.1万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,080万円 | 91.5万円 | 8階 | 66.43㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は97.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/26 | 藤沢ザ・タワー 藤沢市鵠沼石上一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,980万円 | 109.8万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 92戸 | RC |
| 2023/06/14 | クリオ藤沢セントラルマークス 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅5分 | 4,580万円 | 96.4万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/15 | ザ・パークハウス藤沢 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅4分 | 7,300万円 | 104.0万円 | 70.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/08 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/19 | プラウド湘南藤沢ガーデン 藤沢市川名二丁目 | 藤沢駅10分 | 7,380万円 | 102.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、藤沢市では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.1万円）は藤沢市の平均と比較して0.5%割高です。
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